1981〜1991年築, 専有面積51.05㎡〜71.05㎡の平均販売価格
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ダイアパレス丸の内
香川県高松市丸の内
/ 片原町駅 徒歩5分
1986年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,153万円
18.9万円/㎡
444
917
1,390
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AI査定結果
推定相場価格
1,153万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,390万円
15.0万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレス丸の内
980万円（16.1万円/㎡）/ 4階 / 61.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 980万円 | 16.1万円 | 4階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,730万円 | 28.6万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,080万円 | 28.6万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 35.4万円 | 2階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ダイアパレス丸の内 高松市丸の内 | 片原町駅5分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フェリスコート西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅8分 | 890万円 | 13.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/17 | サーパス浜の町 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 労住協第25ビル1号棟 高松市兵庫町 | 高松駅8分 | 1,099万円 | 14.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/15 | 玉藻公園ハイツ 高松市北浜町 | 片原町駅7分 | 600万円 | 12.2万円 | 49.27㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ダイアパレス築地 高松市築地町 | 今橋駅4分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.28㎡ | 3DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/20 | マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 | 三条駅13分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/13 | スカイハイツ玉藻 高松市福岡町二丁目 | 松島二丁目駅14分 | 899万円 | 13.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/07 | マリオンスーイング 高松市観光町 | 花園駅4分 | 900万円 | 12.6万円 | 71.26㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。